沒(méi)錯(cuò)！
聽(tīng)到唐翔宇當(dāng)眾說(shuō)了出來(lái)，夏鑫也沒(méi)有在隱瞞、將今天在工地上的事情，完完整整的敘述了一遍，包括單前進(jìn)在酒桌上承諾的事情、也一并說(shuō)了出來(lái)！
等到夏鑫說(shuō)完后，唐翔宇接話(huà)道：“首先我在這里表個(gè)態(tài)，我們?cè)葡h縣政府、那是人民的政府，而不是某個(gè)人的一言堂！”
縣里一切的利益和發(fā)展，都要優(yōu)先以百姓利益為主、不以個(gè)人的意志為轉(zhuǎn)移，沒(méi)有經(jīng)過(guò)縣里開(kāi)會(huì)討論的事情，沒(méi)有縣里的官方文件、這些事情縣里堅(jiān)決不予承認(rèn)！
再有就是新城的那幾個(gè)項(xiàng)目、下月就要開(kāi)始進(jìn)行正式預(yù)售了，首先不管銷(xiāo)售的理不理想，萬(wàn)一項(xiàng)目上再次爛尾，或者開(kāi)發(fā)商直接卷錢(qián)跑路了、這件事情我們?cè)趺刺幚恚?br>
聽(tīng)到這話(huà)，韓慶云率先開(kāi)口道：“書(shū)記，我看新城那幾個(gè)項(xiàng)目、目前也都在正常建設(shè)中，咱們現(xiàn)在說(shuō)爛尾或者跑路、是不是有些杞人憂(yōu)天了？”
雖然項(xiàng)目的地錢(qián)是沒(méi)給，但是那些個(gè)造出來(lái)的房子、這可是實(shí)打?qū)嵒ㄥX(qián)了的啊？
韓副縣長(zhǎng)，一看你就沒(méi)接觸過(guò)工程吧？
唐翔宇笑著道：“工程里面的學(xué)問(wèn)可深著呢，那些開(kāi)發(fā)商要是心夠黑啊、完全可以一分錢(qián)不出，坐等項(xiàng)目完工了再付錢(qián)！”
這怎么可能呢書(shū)記？韓慶云接話(huà)道：“這年頭不給錢(qián)，誰(shuí)給他干活呀？”
怎么沒(méi)有？唐翔宇接著道：“首先這些開(kāi)發(fā)商拿到工程后，可以找一個(gè)總包、將整個(gè)建房的項(xiàng)目全部包出去，不僅要求總包全額墊資、有的還會(huì)再要個(gè)一筆押金！”
總包這邊拿到工程后，會(huì)將工程按照區(qū)域或者是期數(shù)、再分包給下面的分包，分包這邊拿到工程后、又會(huì)把項(xiàng)目給到包工頭，包工頭這邊如果不想做、又會(huì)繼續(xù)下放……
你以為這就結(jié)束了？
項(xiàng)目上用到的砂石、水泥、鋼筋還有工人工資，這些都是需要包工頭墊資的，但是正常情況下呢、這些材料還得是要先用后付，至于什么時(shí)候付款、那就不好說(shuō)了！
還有啊，正常開(kāi)發(fā)商拿到項(xiàng)目后、會(huì)先把地皮進(jìn)行抵押，有些還會(huì)去多家銀行進(jìn)行二次甚至是三次抵押，新城那邊一個(gè)項(xiàng)目的土地價(jià)值三千萬(wàn)，光一家銀行抵押出來(lái)的資金、這里就高達(dá)兩千一百萬(wàn)！
如果他們?nèi)チ硕嗉毅y行，那能抵押到的錢(qián)、會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)地的錢(qián)，況且他們連土地購(gòu)買(mǎi)的費(fèi)用都沒(méi)有支付、你說(shuō)這可不就是無(wú)本買(mǎi)賣(mài)嗎？
常委們雖然都身居高位，但是如此詳細(xì)的闡述里面的套路、眾人這還是第一次聽(tīng)到，胡曉對(duì)此發(fā)出提問(wèn)道：“書(shū)記，你說(shuō)的土地多次抵押這事、銀行會(huì)讓抵押?jiǎn)�？�?br>
怎么不會(huì)？多找?guī)准毅y行就是了，這又不是件多么難的事情！
唐翔宇心里暗道：“這件事我以前都干過(guò)，這里頭的貓膩我還能不清楚？”
被唐翔宇這么一解釋、眾人心里反而都有些緊張起來(lái)，如果開(kāi)發(fā)商真按照唐翔宇說(shuō)的那樣，那這些開(kāi)發(fā)商不是可以不用出一分錢(qián)、通過(guò)借雞生蛋的方式，把整個(gè)項(xiàng)目全部建成，而且還拿走了最大的利潤(rùn)？
看著眾人表情神態(tài)各異，唐翔宇繼續(xù)道：“眼下我最擔(dān)心的、其實(shí)是百姓們買(mǎi)房的購(gòu)房款，整個(gè)新城光房子不會(huì)低于五千套，哪怕到時(shí)只有兩千戶(hù)百姓買(mǎi)了房子，萬(wàn)一項(xiàng)目建到一半爛尾、開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)跑路了，那縣里邊該如何收?qǐng)�？百姓們�?huì)不會(huì)怪罪我們政府不作為？”