為了防止萬一出現(xiàn)的什么風(fēng)險(xiǎn)、也為了防止意外、我才從香江專門帶上司機(jī),這樣平時(shí)要去趟哪里、也不會耽誤工作!
緊接著,鐘飛趕緊轉(zhuǎn)移話題道:“唐少爺,你所住的這個(gè)小區(qū)、難不成就是要重建的武安一號小區(qū)?”
我看大門口寫了這小區(qū)的名字,這小區(qū)外立面和裝修都不錯,這么好的房子、想必當(dāng)時(shí)裝修花了不少錢,拆掉有些可惜了呀!
可惜什么呀可惜,有道是金玉其外、敗絮其中,你們是只知其一,卻不知其二!
唐翔宇話里有話道:“別看小區(qū)前面幾幢裝修的不錯,但是到了小區(qū)里面、卻是一片雜草荒草叢生!”
一些半成品的別墅上、草都已經(jīng)長滿了,與其繼續(xù)再建別墅,不如改換門庭、修建一些電梯房,這樣也更容易賣出去!”
來和你們介紹一下,這位是我的夫人孟知意、她將會和你們一起,完成這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工作。
今天你們既然來了、那就帶你們走一圈武安別墅小區(qū),等看完了這個(gè)小區(qū)的情況、我再跟你們討論建房的事情!
在唐翔宇的帶領(lǐng)下,眾人圍繞著武安別墅小區(qū)、進(jìn)行了一圈實(shí)地走訪,正如唐翔宇說的那樣,從外面看小區(qū)非常華麗,但實(shí)則里面、已經(jīng)滿目瘡痍!
重新回到別墅后、唐翔宇又將小區(qū)平面地圖拿了出來,指著上面的房子道:“我是這么想的,小區(qū)前排保留別墅不動、中間和西北角這邊,把中間和邊上一些沒完工的別墅拆掉、新建五幢十層樓高的電梯房!
新建的電梯房總高十層,每一層有三個(gè)單元六戶、一共是三百戶人家,你們覺得這方案怎么樣?
還怎么樣?
設(shè)計(jì)師詹志彬一聽到這方案、心里連一連搖頭,作為九龍倉的金牌設(shè)計(jì)師、追求的便是對空間的極致利用率,唐翔宇的這套方案在他看來、無異于小孩在玩泥巴。
不等眾人開口,詹志彬率先道:“唐少爺,既然是為了將房子賣出去、每套房子就沒必要設(shè)計(jì)成一百平的,六十平兩室的房子、會比一百平的更容易銷售!”
其次就是房子的層高上,香江那邊的房子層高、基本都在十八至二十五層左右,唐少爺你只建十層樓高的、未免太保守了!
如果按照我的設(shè)計(jì),我會設(shè)計(jì)成最低十八層高、每層五個(gè)單元十戶,五幢一共是九百戶人家!
如果把邊上的幾幢別墅拆掉、應(yīng)該還能再建個(gè)兩幢房子出來,或者將房子建成回字型,只有這樣的設(shè)計(jì)方案、才能讓公司賺到更高的收益!
好家伙,聽到詹志彬的建議、唐翔宇心里直呼好家伙,到底是專業(yè)搞設(shè)計(jì)的、想法就是和常人不一樣,在他的眼里、為公司賺到錢才是最主要的!
如果采用詹志彬的建議,同樣是建五幢高層小區(qū)、收益起碼能翻上一倍,只是這樣一來、房子的采光和舒適度就會有影響。
想到這里、唐翔宇將自己的疑惑說了出來,詢問道:“如果采用回字型的建筑,低層住戶的采光不就沒了?況且這種建筑風(fēng)格、住的會比較壓抑吧?”
詹志彬在心理暗道:“我是搞專業(yè)設(shè)計(jì)的,公司通過我的方案賺到更多的錢、我的獎金就會更高,租戶采光影不影響什么的、和我有什么關(guān)系?我只知道錢沒了可以再賺,但是良心沒了、那可以賺的更多!”